Kromwater 41, Zoetermeer

Op zoek naar een mooie en vooral ruime, 7-kamer hoekwoning met vrij gelegen achtertuin en mogelijkheid voor een garage, gelegen in de groene wijk Meerzicht?
Dan is deze woning een mooie kans!

Deze woning ligt in een zeer groenrijke omgeving en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum "Meerzicht", stations RandstadRail en uitvalswegen. Verder heeft de woning zes slaapkamers te bieden, een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen, een zonnige tuin, zonnepanelen en een tuin aan drie kanten.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier een meterkast en een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Verbonden aan de hal is de berging aan de voorzijde, welke is omgebouwd en thans dienst doet/prima geschikt als werkkamer, ideaal voor thuiswerken.
Vanuit de hal kom je in de bijzonder ruime, lichte en tuingerichte woonkamer van circa 46m², welke is voorzien van een lichtstraat op de uitbouw en kunststof schuifdeuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, met hierin een U-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, RVS schouw, close in boiler, twee koelkasten, vriezer en een combi oven.
De begane grond is grond is voorzien van een massief planken vloer (eiken).

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijna 10 meter diepe achtertuin, welke is voorzien van een overkapping aan de woning en een vrijstaande, houten overkapping, welke ook af te sluiten is.
De tuin is gesitueerd op het noord/westen en biedt mede door de ligging van de hoekwoning, veel zon over de gehele dag. Naast de woning, is tussen de zijgevel en de garageboxen een mooie zijtuin, waar ruimte is gecreëerd, welke is overkapt en dienst doet als berging. Deze is ook vanaf de voortuin te bereiken. Ten slotte is vanuit de tuin, via een deur de garage te bereiken. Deze garage beschikt over een segment deur en een laadpaal.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 12m². De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 14,5m² en 9m².
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen, welke is volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche, hang closet, hoekbad en een dubbel wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping een overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan er een wordt gebruikt als c.v-./wasruimte. Doordat er twee grote dakkapellen zijn geplaatst, beschikt ook deze verdieping over veel ruimte.
De kamer met de c.v. en wasmachine beschikt over een dakkapel en is voorzien van de omvormer/groepenkast zonnepanelen, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en de c.v.-combiketel.
Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en oppervlakte van circa 9m². De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, met dakkapel, hebben een oppervlakte van respectievelijk 13m² en 7m², waarvan de grootste is uitgevoerd met een wastafel..
Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Kortom een fijne 7-kamer woning, gelegen in een groene omgeving met de mogelijkheid voor het er bij kopen van een garagebox naast de woning, welke vanuit de tuin te bereiken is.

Bijzonderheden:
- 7-kamer hoekwoning;
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
- Bij de woning is te koop een garagebox met laadpaal, grenzend aan de achtertuin;
- Koopsom garagebox is € 45.000,- k.k.
- Kunststof kozijnen 2004 en 2006;
- 14 zonnepanelen 2023;
- Tuin aan drie kanten van de woning met overkapping in de achtertuin;
- Zonnige achtertuin noordwesten;
- Zes slaapkamers;
- Op steenworp afstand gelegen van het Westerpark;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.